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重庆外墙防水的施工要求
- 2019-08-13 -

      重庆外墙防水是建筑施工的重要工作,外墙是建筑物的外部保护层,不仅能够为建筑内部保温,也可以避免雨水的浸入,对于建筑来说,外墙是否防水对建筑的整体寿命来讲是很重要的,漏水会造成建筑内部结构的腐蚀,从而影响到安全性。

      重庆外墙防水一般分为外墙整体防水和接缝结构防水。众所周知,外墙整体防水是对外墙表面进行防水处理。接缝结构防水是采用一种结构形式来阻止水进入室内,防止水侵入室内,我们常用的措施有护墙、浸水、勒死等。外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框之间应留有凹槽,并应预埋密封材料;门窗框与墙体之间的裂缝应采用聚合物水泥砂浆或发泡聚氨酯;门窗过梁外口做滴水线;外窗台应设置在不小于排水坡度5%的位置。雨棚与外墙交接处的防水层应连续,雨棚防水层应向下延伸至滴水线;

      大多数装修公司在装修新房时不将外墙防水纳入装修工程。因为根据有关规定,外墙防水设置在建筑砌体的正面,由施工单位在建筑施工过程中完成,并负责维护。我国住宅建筑的外墙主要由红砖、灰砂砖或加气混凝土砌块组成,如砌体复合砂浆找平层、保温层、装饰面层等。由于不同材料的导热系数和热膨胀系数不同,其产生的温度应力也不同。外墙受温度和应力的循环作用,易开裂,渗漏现象普遍,已成为建筑工程质量通病。外壁泄漏后,壁内水汽浓度增加,水逐渐渗入内壁。如果不采取预防措施,室内墙纸、油漆等装饰涂料会被破坏,会发生腐蚀、起皮或发霉,发霉产生的霉菌孢子会致癌,后期的维护成本较高,墙体渗漏危害较大。

      重庆外墙防水材料主要包括刚性防水材料、柔性防水材料、密封防水材料以及刚性和柔性防水材料之间的防水材料。防水材料的选择应考虑防水材料及其适用部位的特性、防水材料与基层的粘结和防水效果、其他材料与防水材料的粘结、相容性等因素。防水材料与其他建筑材料之间,以及材料的防水性、耐久性和抗老化性。否则,防水材料和预埋材料的选择不当,会导致外墙渗漏的隐患。其次,防水材料的施工不符合设计要求,防水材料的特点是组织施工和维护,这也是外墙渗漏的一个隐患因素。

      重庆外墙防水工程应按设计要求施工。施工前应编制专项施工方案,并提交技术资料。外墙防水由具有相应资质的专业队伍进行,持证上岗。防水工程验收时,应收集、提交并归档以下资料:外防水工程设计文件、图纸会审、设计变更、谈判记录表、主要材料产品合格证、质量检验报告。现场检验报告、施工质量检验报告、施工方案和安全技术措施。文件、隐蔽验收记录、雨后或洒水车检查记录、施工记录和施工质量检查记录、施工单位资质证书和操作人员证书等。

重庆外墙防水